Bodega En Arriendo - Guayabal, Medellín

Guayabal - Medellín - Antioquia
Código inmueble 1373-162

Arriendo $47.620.000 _COP

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Bodega industrial y de almacenaje en arrendamiento ubicada estratégicamente en el sector de Guayabal – La Aguacatala, una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de la ciudad. Cuenta con excelente conectividad a vías principales y fácil acceso a transporte público, además de cercanía a parques, restaurantes y una amplia oferta de servicios complementarios. El inmueble dispone de piso en mortero reforzado, apto para operación industrial y logística, energía trifásica con capacidad instalada de 150 KVA y transformador propio, ideal para procesos productivos y de alto consumo energético. Su altura interna de 9 metros y portones con altura y ancho de 5 metros facilitan el almacenamiento en altura y la maniobrabilidad de vehículos de carga. La bodega se distribuye en dos amplios espacios, cuenta con seis baños, dos puertas camión y dos accesos peatonales. Adicionalmente, ofrece un sector exclusivo de oficinas y parqueaderos paralelos, así como bahía de parqueo para cargue y descargue, optimizando la operación diaria. Una excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, producción o distribución que buscan ubicación estratégica y condiciones técnicas óptimas.

Características del inmueble

Área lote: 1.160 M²

Área cons: 1.160 M²

Baños: 12

Garajes: 10

Estrato: Comercial

Edad: 22 años

Acabados Cubierta A Dos Aguas

Cocineta

Excelente Estado

Iluminacion Trifásica

Pisos Concreto

Uso Del Lote Industrial

Kva: 0 75

Área Urbana

Puerta Peatonal

Parqueaderos Descubierto

Cerca A Supermercados

Restaurantes

Bahía Exterior

Acabados Cubierta Tipo Coliseo

Bodega

Nuevo

Servicios Públicos

Pisos Concreto Reforzado

Bahias De Parqueo

Acceso Pavimentado

En Zona Comercial

Puerta Tractomula

Parqueaderos Visitantes

Cerca De Zona Urbana

Trans. Público Cercano

Altura Metros: 0 9

Estado Del Inmueble Bueno

Iluminacion Natural

Todos Los Servicios

Tipo De Bodegas Pesada

Baños Comunales

Alcantarillado

Puerta Camión

Parqueaderos Bahía Externa

Cerca A Sector Comercial

Comodas Vias De Acceso

Zona Industrial

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Ubicación

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David Giraldo

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Excelente bodega en arriendo ubicada en La Aguacatala, en un sector estratégico de alto desarrollo comercial e industrial. Cuenta con amplios y cómodos accesos, puerta camión y puerta tractomula, lo que facilita las operaciones de cargue y descargue. Dispone de energía trifásica (tercera fase), ideal para actividades de producción, ingeniería y operación industrial. Incluye área de oficinas funcionales y zonas comunes destinadas al esparcimiento del personal, aportando comodidad y eficiencia al entorno laboral. Por su ubicación, infraestructura y características técnicas, esta bodega es ideal para empresas en crecimiento, almacenamiento, logística, producción y distribución. Su excelente conectividad y cercanía a vías principales la convierten en una opción altamente competitiva para el desarrollo empresarial.

1.450 m²

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